Ακίνητα: Με ένα κλικ αναλυτικά στοιχεία για τις πραγματικές τιμές πώλησης και μίσθωσης
Η συγκεκριμένη πλατφόρμα θα συμβάλλει στον εξορθολογισμό των τιμών των ακινήτων
Νέα μέτρα με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας στις τιμές των ακινήτων επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο.
Πρόκειται για ένα νέο πληροφοριακό σύστημα μέσω του οποίου θα επιτρέπεται η ανάρτηση των πραγματικών τιμών πώλησης και μίσθωσης, υπό καθεστώς ανωνυμίας.
Σύμφωνα με δηλώσεις του υπουργού Επικρατείας Άκη Σκέρτσο στο Ertnews, το όφελος είναι ότι «υπάρχει μία ονομαστική τιμή που εμφανίζεται στα sites που κάνουν την προώθηση των αγγελιών, όμως η πραγματική τιμή είναι χαμηλότερη.
Δημιουργείται έτσι, μία τεχνητή εικόνα για τις τιμές που υπάρχουν στην αγορά, χωρίς να ξέρουμε τελικά που συμφωνεί ο ιδιοκτήτης με τον ενοικιαστή».
Η συγκεκριμένη πλατφόρμα θα συμβάλλει στον εξορθολογισμό των τιμών των ακινήτων.
Πλήρης ψηφιοποίηση
Κεντρικό στοιχείο του νέου συστήματος θα είναι η πλήρης ψηφιοποίηση όλων των πληροφοριών που αφορούν στις διαφορές που εντοπίζονται μεταξύ των δηλωμένων και των πραγματικών τιμών αλλά και επιμέρους χαρακτηριστικά των ακινήτων, από την τοποθεσία και την έκταση έως τις υποδομές και την εμπορικότητα κάθε περιοχής. Όλα τα παραπάνω δεδομένα, σε συνδυασμό και με τα στοιχεία που θα προστεθούν αναφορικά με τις πραγματικές τιμές πώλησης ή ενοικίασης, θα ενσωματωθούν σε μια ενιαία πλατφόρμα, όπου οι βάσεις δεδομένων του δημόσιου τομέα θα αλληλεπιδρούν, προσφέροντας πλήρη πληροφόρηση για κάθε περιοχή.
Tο νέο σύστημα θα αντλεί στοιχεία αυτόματα από διάφορες πηγές για τις μεταβολές των τιμών των ακινήτων και συγκεκριμένα όπως Φορείς του Δημοσίου, Ν.Π.Δ.Δ., Πολεοδομίες, Κτηματολόγιο, Τράπεζα της Ελλάδος, συμβολαιογράφους, πορεία ενοικίων, εξέλιξη των τιμών αγοράς των ακινήτων, από τις ιδιωτικές εταιρείες Real Estate.
Έτσι οι πολίτες με ένα «κλικ» από το κινητό τηλέφωνο ή από τον υπολογιστή τους θα μπορούν να αντλούν πληροφορίες για το κάθε ακίνητο στη χώρα. Είναι χαρακτηριστικό ότι το ενδιαφέρον για την πορεία της ελληνικής κτηματαγοράς είναι ιδιαίτερα αυξημένο αν λάβει κανείς υπόψη του ότι χιλιάδες αναζητήσεις γίνονται καθημερινά όχι μόνο από την Ελλάδα αλλά και από την Ευρώπη, την Ασία καθώς και τις ΗΠΑ.
Ραλλού Αλεξοπούλου
Πηγή: www.naftemporiki.gr
